Günstige Baufinanzierung durch persönliche Beratung
Angebote von 500+ Banken: Wir finden die beste Baufinanzierung für Sie – kostenlos und unverbindlich.
Baufinanzierung mit Kredit Lotsen: Ihre Vorteile
Als unabhängiger Kreditvermittler vergleichen wir kostenlos und unverbindlich Angebote von über 500 Banken für Sie und helfen Ihnen, die passende Baufinanzierung mit guten Konditionen zu finden.
Vergleich von über 500 Banken
Bessere Zinschancen durch unabhängigen Bankenvergleich
Kostenlose persönliche Beratung durch unsere Finanzierungsexperten
Finanzierungsangebote innerhalb von 24 Stunden
Wir vergleichen kostenlos und unverbindlich die Konditionen von über 500 Banken für sie
DEr einfache Ablauf zur passenden Baufinanzierung
So einfach funktioniert's
So einfach funktioniert's
In drei Schritten zu Ihrer Baufinanzierung mit Kredit Lotsen.
1
Anfrageformular ausfüllen
Geben Sie einige Eckdaten zu Ihrer Baufinanzierung an. So können wir Angebote von über 500 Banken für Sie vergleichen.
2
Persönliche Beratung
Nach Ihrer Anfrage melden wir uns persönlich bei Ihnen, meist innerhalb von 24 Stunden. Gemeinsam besprechen wir Ihr Vorhaben und zeigen Ihnen passende Angebote.
3
Angebot erhalten
Anschließend erhalten Sie ein kostenloses und unverbindliches Angebot für Ihre Baufinanzierung.
Arten der Baufinanzierung
Je nach Vorhaben gibt es verschiedene Formen der Baufinanzierung. Wir zeigen Ihnen die wichtigsten Optionen im Überblick.
Erstfinanzierung
Anschlussfinanzierung
Prolongation
Forward-Darlehen
Modernisierungskredit
Eigentümerdarlehen
Was ist eine Baufinanzierung?
Eine Baufinanzierung ist ein Kredit, mit dem Sie den Kauf, Bau oder die Modernisierung einer Immobilie finanzieren können. Bei Baufinanzierungen sind hohe Kreditsummen und lange Laufzeiten von 20 Jahren und mehr möglich. Im Gegensatz zu einem normalen Ratenkredit wird die Baufinanzierung zusätzlich über die Immobilie abgesichert. Dafür erhält die Bank in der Regel ein Grundpfandrecht, meist in Form einer Grundschuld im Grundbuch. Kommt es zu Zahlungsausfällen, kann die Bank dadurch auf die Immobilie zugreifen. Durch diese zusätzliche Absicherung sind die Zinsen bei einer Baufinanzierung oft günstiger als bei vergleichbaren Privatkrediten.
Die wichtigsten Fakten zur
Baufinanzierung
Bei einer Baufinanzierung zahlt sich ein Kreditvergleich besonders aus. Aufgrund der hohen Kreditsummen können schon kleine Zinsunterschiede über die Jahre mehrere Tausend Euro Ersparnis bedeutet.
Je mehr Eigenkapital Sie beim Hauskauf einbringen, desto besser sind in der Regel Ihre Konditionen. Eine Baufinanzierung kann jedoch auch mit wenig oder ohne Eigenkapital möglich sein.
Zum Kaufpreis kommen zusätzlich noch Kaufnebenkosten wie Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer und oft auch Maklerkosten hinzu. Der Finanzierungsbedarf liegt daher meist höher als der reine Kauf- oder Baupreis.
Wie viel Eigenkapital benötige ich bei einer Baufinanzierung?
Je mehr Eigenkapital Sie beim Hauskauf einbringen, desto besser sind in der Regel Ihre Konditionen. Wir empfehlen meist, zumindest die Kaufnebenkosten aus eigenen Mitteln zu finanzieren. Eine Baufinanzierung kann jedoch auch mit wenig oder ohne Eigenkapital möglich sein. Gerne prüfen wir gemeinsam mit Ihnen, welche Bank am besten zu Ihnen passt und wo Sie die besten Zinskonditionen erhalten.
FAQ
Häufige Fragen zu Baufinanzierungen
Wie viel Eigenkapital brauche ich für eine Baufinanzierung?
Welche Unterlagen brauche ich für eine Baufinanzierung?
Was bedeutet das Zinsänderungsrisiko bei einer Baufinanzierung?
Warum ist eine Grundschuld bei einer Baufinanzierung notwendig?
Wie hoch sollte die Tilgungsrate bei einer Baufinanzierung sein?
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